Умови та положення

Загальна інформація та Кодекс поведінки



Ці правила були створені для забезпечення безпечної та дружньої атмосфери й підтримки порядку в домогосподарстві.

Також остерігайтеся кишенькових злодіїв. Вони працюють організованими групами в поїздах, автобусах та великих натовпах.

Avoid opening the door to strangers.

Avoid texting while walking on the stairs!

Water and electricity do not mix! Be attentive.

Не забудьте ПРОВЕРИТИ свій квиток на метро або автобус, інакше вам можуть накласти великий штраф. 3) Заселення: Під час заселення у квартиру разом із орендодавцем перевірте свою кімнату, переконавшись, що все в належному стані. Задавайте запитання, якщо у вас є якісь сумніви. Таким чином, ви зможете уникнути проблем або розбіжностей щодо чогось, що втрачено або поламано, пізніше. Після заселення, будь ласка, спробуйте отримати номери телефонів вашого сусіда по квартирі; таким чином, якщо ви забудете ключ або вам щось знадобиться, вони будуть готові вам допомогти. Це система друзів. Можливо, ви можете приєднатися до групи WhatsApp з іншими сусідами по квартирі.

4) Ключі: Усі орендарі матимуть власний комплект ключів та ключ від кімнати. Буде один загальний ключ від поштової скриньки, яка буде розташована в центральному місці. Якщо ви перевірите поштову скриньку та побачите купу рекламних листівок, будь ласка, не соромтеся вийняти та викинути їх. Усі кімнати оснащені замками. Ваші кімнати – це ваш простір. Хоча орендодавець має власний комплект додаткових ключів, він ні в якому разі не заходитиме до вашої квартири, якщо інше не домовлено з особою заздалегідь, наприклад, з питань технічного обслуговування чи чогось подібного. Тим не менш, орендодавець залишає за собою право з'явитися в будинку в робочий час з 9:00 до 18:00 (понеділок-п'ятниця) з питань, що стосуються майна, або інших пов'язаних з цим питань. Рекомендується замикати кімнату, виходячи з дому. Орендодавець не несе відповідальності за втрачені речі. Якщо ви загубите або забудете ключі, стягується плата в розмірі 40 євро за їх заміну. Якщо ви бажаєте зробити другу копію, можете, але повідомте орендодавця про свій намір це зробити. 5) Забудькуватість про небезпеки. Можливо, ви вперше живете далеко від дому, і тому існують небезпеки, які можуть бути небезпечними для оточуючих, якщо ви не будете обережні! Ці небезпеки включають: - Залишити плиту або інші речі, що готують, увімкненими та забути про них. Це може спричинити пожежу, пошкодження та травми. - Залишити обігрівач увімкненим. Так, як зазначено нижче, обігрівачі також можуть спалахнути, і ЗАЛИШИТИ ЇХ УВІМКНЕНИМИ БЕЗ НАГЛЯДУ Є НЕБЕЗПЕКОЮ. - Залишити воду увімкненою в раковині або ванні без нагляду.

- Якщо ви вейпите, нещодавні експерименти показали, що деякі заряди можуть спалахувати ПІД ЧАС ЗАРЯДКИ. НЕ ЗАЛИШАЙТЕ ВЕЙП ЗАРЯДЖАНИМ БЕЗ НАГЛЯДУ. Якщо ви вейпите, вам дозволено робити це у відкритих частинах будівлі, таких як балкон, але не у вашій кімнаті, оскільки це так само шкідливо, як куріння, і може зашкодити самопочуттю ваших сусідів по квартирі. Якщо ви помітили, що один із ваших сусідів по квартирі має схильність до забудькуватості, адміністрація просить вас повідомити нас. Насправді, ми просимо вас негайно повідомити нас, якщо ви помітите щось не так щодо вищезазначеного, і навіть якщо гості на ніч продовжують своє перебування. 6) Інтернет: Ваше використання Інтернету не повинно використовуватися в комерційних цілях або будь-яким чином, що порушує державні/федеральні/міжнародні закони щодо наклепу чи авторського права. Незаконне завантаження та зберігання музики та фільмів, а також використання інструментів для доступу до однорангових мереж заборонено. Ви несете повну юридичну відповідальність за будь-яке використання Інтернету під час вашого перебування, включаючи використання іншими особами, які можуть приєднатися до вас під час такого використання. Ваш орендодавець не несе відповідальності за будь-які пошкодження або втрати (наприклад, через вірус), що виникли внаслідок використання обладнання. Іноді сигнал Інтернету слабшає, це відбувається або через те, що всі користувачі одночасно транслюють фільми або відеодзвінки, або просто через використання людьми поблизу будинку. Тому іноді необхідно використовувати кнопку СКИДАННЯ, яка знаходиться за допомогою скріпки на боковій стороні сучасного маршрутизатора. Утримуйте її 5 секунд, і він перезавантажиться. Якщо це не покращиться, ви також можете зателефонувати за номером служби підтримки 16912 (Vodafone), і вони запитають вас, чи знаходитесь ви поруч із модемом, щоб, можливо, зробити кілька речей, таких як натискання кнопки або пошук миготливих індикаторів, поки вони намагаються вирішити проблему дистанційно. Під час розмови з оператором йому потрібно буде знати ім'я, на яке укладено контракт: 1) STATUSRECORD 2) ІДЕНТИФІКАЦІЙНИЙ ПОДАТКОВИЙ НОМЕР (Contribuinte) 509403859 3) та адресу, за якою ви знаходитесь. Оператори служби підтримки зазвичай розмовляють англійською. 7) Електрика: a) Пральна машина Перш ніж покласти одяг у пральну машину, ви ПОВИННІ переконатися, що всі кишені порожні, а всі вільні частини видалені. Будьте обережні з тенісним взуттям у пральній машині, оскільки гумові підошви також можуть відірватися та засмітити трубки. Недотримання цієї вимоги може призвести до засмічення трубок, і якщо це станеться, може знадобитися виклик техніка додому, що може призвести до великих витрат для вас. Енергія в Португалії значно дорожча, ніж у решті Європи, тому ми просимо вас бути обережними під час її використання. Вам дозволено користуватися пральною машиною самостійно, але ми просимо вас намагатися економити енергію (і піклуватися про довкілля), використовуючи цикли ECO та Quick Wash. Нагадуємо, що чим довший цикл і вища температура, тим агресивніше він впливатиме на одяг, що може зашкодити йому, оскільки він може втратити колір, а нитки розпушитися.

Пом'якшувачі тканини заборонені

Окрім потенційного подразнення шкіри, пом’якшувачі тканини можуть з часом закупорювати дренажні трубки, залишаючи воскоподібний гідрофобний залишок, який накопичується всередині труб, шлангів і фільтрів. Це накопичення може стати значним при багаторазовому використанні, особливо якщо використовується занадто багато пом’якшувача, що призводить до зменшення потоку води та потенційного засмічення дренажної системи пральної машини та навіть сантехніки в будинку.b) Обігрівачі: Вкрай важливо вимикати обігрівачі, коли вас немає вдома. Невиконання цієї вимоги може становити небезпеку пожежі та вдихання отруйних речовин для вас та ваших сусідів по квартирі (ми знаємо, що зарядні пристрої для мобільних телефонів можуть спалахнути). Ця небезпека може бути причиною для припинення вашого перебування вдома. Крім того, відкриття вікон або дверей під час увімкненого обігрівача суперечить здоровому глузду. Зменшення рахунків допоможе знизити орендну плату, тому це колективне зусилля. Якщо рахунок за електроенергію значно зросте (значно вище середньомісячного показника), наприклад, якщо опалення залишати ввімкненим безперервно взимку, вас можуть попросити сплатити свою частку додатково, і застава може бути використана для цього. Також відомо, що для гарного нічного сну ваша кімната не повинна бути надто спекотною. Це робить повітря сухим, що ускладнює дихання. Деякі дослідження показують, що дискомфорт від сну в спекотній кімнаті може спричиняти частіші пробудження протягом ночі та порушувати відновлювальний сон швидкого руху очей (REM). Нам слід встановити термостат на відносно прохолодні 16,1 градуса Цельсія. Перегрів людського тіла, особливо вночі та під час сну, може спричинити гіпервентиляцію, знизити вміст кисню в організмі та погіршити існуючі проблеми зі здоров'ям.

c) Електронні транспортні засоби

Заряджання електронних транспортних засобів на території помешкання заборонено. Це сталося після прочитання деяких новин про вибухи електронних скутерів під час заряджання всередині будинку. Без винятків.

d) Відключення електроенергії. Відключення електроенергії іноді можуть траплятися в зимові місяці. Тим не менш, їх можна уникнути за допомогою кількох невеликих хитрощів, таких як: - Не використовуйте пральну машину під час вечері, коли люди будуть користуватися плитою або мікрохвильовою піччю. Використовуйте пральну машину вдень, коли людей немає вдома. - Якщо ви йдете на кухню готувати їжу, вимкніть обігрівач, по-перше, щоб не витрачати електроенергію, а по-друге, щоб не збільшувати навантаження на головний щит.

e) Взимку сушка одягу займає більше часу. Деякі поради полягають у тому, щоб прати білизну в сонячні або вітряні дні або ж звернутися до місцевої пральні, де ви зможете швидко випрати та висушити одяг.

г) Килимки для ванної та кухонні рушники добре мати під рукою, але прати та доглядати за ними мають самі мешканці. Спробуйте організувати це в груповому чаті.

e) Водонагрівач

Водонагрівачі нагрівають воду для душу, і зазвичай вони мають місткість 100 літрів, що дозволяє прийняти 2-3 душі поспіль. Але якщо ви переберете гарячу воду, то можете залишити своїх колег без достатньої кількості гарячої води для душу. Тож, будь ласка, будьте уважні до тих, хто ходить за вами.

8) Змішана оренда

Most homes will have both female and male occupants. It is required that everyone acts with respect to one another. Ladies or Gentlemen, if you feel someone is trying to get too friendly and it bothers you, let the landlord know as soon as possible. There is zero tolerence for such behaviors.

9) Hygiene and Cleanliness:
Please do not leave the bathroom (bathtub/toilet) in a messy condition. Remove hair from the tubs. Clean up after using it. LEAVE NO TRACE AFTER USING THE BATHROOM. The same goes for your room. Try to keep it clean and tidy.
Cleaning up after yourself is expected. Share in taking the garbage to the bins, located right out in front. Don’t be lazy or take advantage of the kindness of your flat mate.
Females, please dispose of your hygiene products in the garbage bins and not the toilets; moreover any other type of non-disposal and non-dissolvable items should NOT be flushed, because the houses are older and may clog the drains. 

ДИТЯЧІ СЕРВЕТКИ не викидаються як туалетний папір, тому НІКОЛИ НЕ ЗМИВАЙТЕ їх у туалет. Хоча прибирання в місцях загального користування зазвичай проводиться кожні 15 днів, сусіди по квартирі повинні постійно підтримувати чистоту та порядок. Ви не можете чекати, поки приїде команда прибиральників і прибере ваш безлад. Пам’ятайте, знову ж таки, це не готель.

Sheets and towels 

Оскільки ми надаємо рушники та постільну білизну (2 комплекти), будьте певні, що все, включаючи подушки, було випрано в пральній машині.

Some sets of sheets or towels will not be sets anymore because some of your previous housemates may have lost or misplaced them, therefore we join sometimes patterns from different sets. Also, all sheets are 100% cotton.

FEMALES

Більшість ліжок постачаються з наматрацниками, але на випадок, якщо їх знімуть, жінкам слід бути дуже обережними, щоб не забруднити матрац, якщо у вас несподівано почнуться місячні. Якщо це все ж таки станеться, вам слід хоча б спробувати прибрати безлад водою з милом і дотримуватися правил щодо тих, хто прийде після вас. Ви можете бути відповідальними за придбання нового матраца. 10) Кухня: Завжди тримайте кухню в чистоті, щоб вона була саме такою, як ви хотіли б, коли ви нею користуєтеся, тому найкраще мити посуд і прибирати одразу після використання. Це означає РЕТЕЛЬНЕ МИТТЯ КАСТРУЛІ, СКОВОРОДКИ ТА ПОСУДУ для наступного використання. Завжди пам’ятайте, що потрібно вимикати духовку, щоб уникнути шкоди та небезпеки для себе та своїх сусідів по квартирі. Під час використання плити вибирайте розмір конфорки відповідно до розміру каструлі. Використання великої конфорки для маленької фритюрниці не призведе до швидшого нагрівання. Також будьте обережні під час використання сковорідок, щоб не здерти антипригарне покриття. Не зливайте олію в раковину, оскільки це засмітить її. Використайте стару пляшку або пакет з-під молока, щоб налити його туди, а потім викиньте разом зі сміттям.

11) Гниюча їжа

Ви будете відповідати за свіжість своїх продуктів. Якщо у вашій коморі або кімнаті є речі, які старіють і в них заводяться комахи, ви несете відповідальність за видалення гниючих речей та комах власними силами. Те саме стосується холодильника.

12) Домашніх тварин заборонено

Домашніх тварин взагалі немає, тому не питайте.

13) ХолодильникВи повинні доглядати за своїми речами та розсипаннями на полиці, оскільки можуть виникати неприємні запахи, і це стає неприємним для всіх. Крім того, це спільні простори, тому намагайтеся не займати весь простір. 14) Морозильна камераПростір у морозильній камері призначений для спільного використання. Якщо всі запасаються замороженими продуктами, у вашого сусіда по квартирі не залишиться місця. Магазини розташовані поруч і призначені для випадкових покупок, якщо це необхідно. Будьте ввічливими. 15) Догляд за простором:Очікується, що ви не пошкодите будинок або його речі. Деякі речі можуть бути старими та потребувати ремонту. Це нормально. Ви зобов'язані повідомити орендодавця через SMS (Whatsapp) про будь-які несправності або поломки, як тільки вони виникнуть.Суворо заборонено свердлити будь-які отвори в стінах, якщо ви не отримали на це попереднього дозволу. ЗАБОРОНЕНО КЛЕЇТИ СКОТЧЕТ НА СТІНИ. З ВАС МОЖУТЬ СПИСАТИ ПЛАТУ ЗА ФАРБУВАННЯ, ЯКЩО ВИ ЦЕ ЗРОБИТЕ. Ви можете використовувати спеціальні клеї, що продаються в більшості господарських магазинів, які не пошкоджують стіни. Вони можуть коштувати на кілька євро дорожче, але в довгостроковій перспективі можуть заощадити вам гроші. У кожному будинку буде надано кілька інструментів, тому, якщо ви відчуєте потребу затягнути якийсь гвинт, який послабився, ви можете це зробити. 16) Циркуляція повітря. Взимку, хоча може бути холодно, просять залишати вікно трохи відкритим, коли виходите на день. Це провітрить кімнату та зменшить ймовірність утворення конденсату у вашій кімнаті та майбутньому фарбуванні, а також витрати на перефарбування стін. Навіть відкриття вікон на 10 хвилин на день буде достатньо, щоб кімната могла «дихати». 17) Віконниці (Estores). У будинках у Португалії є система затемнення на вікнах зі віконницями. Вам пояснять, як ними користуватися, під час реєстрації, тому, будь ласка, зверніть на це увагу. Якщо ви не будете уважні або обережні, вони можуть заклинити або зламатися, що може вимагати звернення до ремонтника для усунення пошкоджень. Якщо пошкодження є наслідком звичайного зносу, плата не стягується, але якщо це свідчить про недбалість, вам можуть сплатити фактичну вартість ремонту, яка може становити від 35 до 50 євро. 18) Оплата орендної плати: Очікується, що ви зв’яжетеся з орендодавцем до 5-го числа кожного місяця, щоб узгодити сплату орендної плати.

19) Іноземні банківські перекази

Якщо ви здійснюєте оплату зі своєї країни через PayPal або місцевий банк, майте на увазі, що стягуватиметься комісія, і ви несете відповідальність за її оплату. Узгоджену суму оренди потрібно перерахувати після сплати ваших витрат.20) Проживання в двомісному номері. Якщо ви проживаєте тут зі своїм партнером або другом і ділите одну з кімнат, і якщо випадково комусь із вас доведеться повернутися додому, ви будете нести відповідальність за повну оплату кімнати, якщо захочете продовжувати проживати в ній самостійно. Якщо ви не бажаєте продовжувати оплачувати кімнату самостійно, у вас буде 30 днів, щоб знайти іншу кімнату в іншому будинку. Тим не менш, ці 30 днів включають повну суму за двох осіб.

21) Виїзди у грудні та січні

Якщо ви вирішите виїхати приблизно в середині місяця на будь-який з цих двох місяців, будьте готові сплатити повну орендну плату. Наприклад, якщо ви хочете виїхати 17 грудня, то сплата має бути за весь грудень, так само як і за січень.22) Зміна планування вашої кімнати. Якщо ви хочете переставити ліжко або інші меблі, проконсультуйтеся з орендодавцем, перш ніж це робити. Якщо ви будете переставляти меблі, вони можуть зламатися, і ви можете бути відповідальними. За потреби він може допомогти зі зміною.23) Повідомлення щодо вашої присутності та відсутності: Регулярно, коли ви залишаєте будинок на кілька днів, орендодавцю або вашим колегам важливо знати, коли очікувати вашого повернення. Тому, будь ласка, повідомте орендодавця або своїх колег, якщо ви будете проводити щонайменше 2-3 дні. Таким чином, ми всі знатимемо про ваше місцезнаходження.24) Мова: Проживання в комунальній квартирі надає чудову можливість застосувати мовні навички, отримані в класі. Проста ввічливість вимагає, щоб ви швидко вивчили та використовували такі слова та фрази, як дякую, будь ласка, вибачте, чи можу я тощо. Уникайте використання лайливих слів.25) Тиший час: Будь ласка, намагайтеся не шуміти після 22:00, оскільки більшість людей відпочиватимуть або навчатимуться, тому намагайтеся утримуватися від гучних розмов або заважаючих дому людей. Це також означає, що час приготування їжі та приготування їжі має бути обмежений, щоб уникнути надмірного шуму та запахів. Приготування їжі або приготування їжі між північчю та 7:00 ранку слід уникати, навіть якщо це з релігійних причин, НЕ дозволяється, крапка. Дозволені лише спорадичні події, такі як ранні рейси. Якщо сусіди скаржаться на гучний та грубий шум з квартири, вони можуть викликати поліцію, яка може скласти штраф. Особа (особи), відповідальна за шум, також нестиме відповідальність за штраф, а не орендодавець. Якщо ви займаєтесь дорослими справами зі своїм партнером, будь ласка, поважайте своїх співмешканців, а також сусідів, зберігаючи конфіденційність.26) Виїжджаючи на деньВиїжджаючи з дому на день, НЕ ЗАМИКАЙТЕ головні двері ззовні, оскільки співмешканець може все ще бути всередині, а іноді ключі (які іноді є копіями) не завжди добре працюють зсередини. Але також з міркувань безпеки ви не повинні замикати двері ззовні, оскільки людині може знадобитися терміново покинути квартиру через пожежу чи щось інше, і вона не матиме часу шукати свої ключі. Ви можете замкнути двері ззовні, якщо знаєте, що всі вийшли, і ви всі їдете на вихідні або у відпустку. Тоді так, ви можете замкнути двері ззовні.27) Конфлікти та розбіжності: Конфлікт інтересів та різні види розбіжностей є частиною повсякденного життя і ні в якому разі не повинні мати лише негативних наслідків. Будьте готові з самого початку вирішувати потенційні розбіжності відкрито та чесно. Спочатку обговоріть проблеми з колегами, перш ніж здаватися. Просіть орендодавця вирішити питання лише в крайньому випадку. Ви дорослі люди і повинні вирішувати проблеми самостійно.28) Проблеми поза нашим контролем: Час від часу можуть виникати проблеми, пов'язані з такими речами, як вода, електроенергія або технічне обслуговування. Як орендодавець, ми зробимо все можливе та зробимо все можливе, щоб вирішити їх старанно та в найкоротші терміни. Час від часу, коли по телевізору транслюються великі футбольні матчі, інтернет-компанії на кілька хвилин відключають інтернет-послуги, щоб обмежити незаконну трансляцію гри.29) Правила для гостей на ніч: Гості на ніч дозволяються за додаткову плату в розмірі 10 євро за ніч. Будь ласка, повідомте орендодавця про візити заздалегідь. Кількість гостей обмежена, оскільки вони можуть заважати комфорту ваших сусідів по квартирі, тому кількість гостей на ніч зведена до мінімуму. Друзі дозволені протягом дня, якщо ви не заважаєте своїм сусідам по квартирі чи сусідам.

Примітка для всіх -> НЕАВТОРИЗОВАНІ ГОСТІ НА НОЧ ЗБІЛЬШАЮТЬСЯ ДО РАХУНКІВ В КІНЦІ МІСЯЦЯ, ЩО, У СЛУГУ, МОЖЕ ВПЛИНУТИ НА ВАШ ГАМАНЕЦЬ вищою орендною платою або додатковими витратами для вас, тому у ваших інтересах повідомити орендодавця про несанкціонованих гостей.30) Показ кімнати майбутнім орендарям: Як і у випадку з вами, може знадобитися показати потенційним новим орендарям кімнату, в якій ви проживаєте. Таким чином, візити для показу обладнання можуть відбуватися час від часу. У цьому випадку ми зв'яжемося з вами заздалегідь, щоб повідомити вас про наш візит і уникнути будь-яких незручностей для вас.31) Паспорт / посвідчення особи: За законом, як орендодавці, ми повинні мати інформацію про вашу особу, яка міститься у вашому посвідченні особи або паспорті, яка має включати повне ім'я, номер посвідчення особи, країну та контактний номер на випадок надзвичайної ситуації. Ви можете запропонувати надіслати фотографію посвідчення особи або надати запитувані дані, або зачекати, поки ви приїдете. Після вашого виїзду з приміщення вся надана інформація буде знищена.32) Звільнення. Якщо з якоїсь причини ваша поведінка або спосіб життя не відповідає квартирі, вашим сусідам по квартирі або орендодавцю, вас також можуть попросити виїхати. Ми також залишаємо за собою право розірвати договір до узгодженої дати виїзду, якщо це буде визнано за необхідне.33) Наступне суворо заборонено: a) ВЖИВАННЯ БУДЬ-ЯКИХ НАРКОТИКІВ. БУДЬ-ЯКЕ ВИД СПОЖИВАННЯ НАРКОТИКІВ БУДЕ ПРИЧИНОЮ ДЛЯ НЕГАЙНОГО ВИДОЛЕННЯ З ДОМУ; ТЕ Ж САМЕ СТОСУЄТЬСЯ НАДМІРНОГО ВЖИВАННЯ АЛКОГОЛЮ. b) Володіння будь-якою зброєю, вибуховими, токсичними або легкозаймистими матеріалами, небезпечними для здоров'я та безпеки працівників і службовців, орендарів та інших відвідувачів, а також такими, що створюють небезпеку для житла; c) Розведення вогню, включаючи запалювання свічок (та залишення їх без нагляду), ладану або будь-яких інших пов'язаних предметів; d) Передача ключів від житла третій особі; e) Надання житла третім особам у будь-якій якості, окрім випадків, коли це передбачено попереднім відомем та письмовою згодою адміністрації; f) Будь-які дії, що становлять кримінальний злочин, а саме: - Крадіжка; - Володіння, вживання, торгівля, заохочення до вживання або обігу наркотиків; - Фізичний або словесний напад на будь-яку особу всередині приміщення; g) Вхід та/або перебування тварин на території, за винятком собак у супроводі особи з фізичними або сенсорними вадами; h) Прийняття неналежної поведінки, характерної для громадського життя; i) Відсутність поваги та турботи до будь-кого, хто проживає, працює або відвідує приміщення; j) Виймання їжі, що належить третій особі, з холодильника; k) Влаштування вечірок, організація зустрічей або зібрань у приміщеннях без дозволу; l) Викидання будь-яких предметів з вікон; m) Будь-який вид комерційної діяльності на території приміщення.

n) ДІТЯМ віком до 18 років заборонено перебувати в будинках, окрім випадків, коли є чіткий дозвіл орендодавця. Це також означає, що догляд за дітьми або послуги няні заборонені.

Користування внутрішнім двориком. Якщо ви курите або п'єте, обов'язково прибирайте за собою.34) Надлишок багажу або місця для зберігання: Якщо з якоїсь причини після від'їзду ви не можете взяти все з собою, будь ласка, заздалегідь домовтеся з орендодавцем або сусідом по квартирі про їхнє зберігання, якщо вам це потрібно. Це буде легше керувати та контролювати, якщо зробити це заздалегідь, а не після, у поспіху та стресі подорожі. Перевірте у своєї авіакомпанії обмеження ваги. Якщо ви вирішите залишити речі, це нормально, але ми вважатимемо, що ви залишили їх, тому що вони вам більше не потрібні або у вас немає місця у валізах, тому ми утилізуємо їх після вашого від'їзду, і якщо ви не повідомите нас заздалегідь, ми не несемо відповідальності за залишені речі.35) При остаточному від'їзді. Після того, як ви виїхали, навіть якщо до кінця оренди залишилося кілька днів, ви не можете розраховувати на повернення, наприклад, якщо ви пропустите рейс або відбулася зміна планів. Тому що зазвичай кімнати будуть негайно прибрані та підготовлені для наступної особи. Ми приберемо вашу кімнату за вас, тому не потрібно прати постільну білизну чи рушники.

Більшість людей зв’яжуться з орендодавцем щодо свого від’їзду, але деякі менш уважні. Тож повідомте орендодавця, що ви пішли. Просто надішліть коротке текстове повідомлення типу «Добре, я пішов, а ключі на столі».

Також обов’язково викиньте свої речі з холодильника та шаф або віддайте сусідам по квартирі. Залиште полицю холодильника чистою, так само, як вам її дали, коли ви приїхали.

Час виїзду – об 11:00, якщо інше не погоджено з орендодавцем.36) Можлива робота на умовах неповного робочого дня. Якщо вам потрібно збільшити свій бюджет, можливо, ви зможете виконати деякі роботи з фарбування або прибирання. Якщо у вас є час, ви зацікавлені та не хочете бруднити руки, повідомте орендодавця, щоб дізнатися, що можна організувати.

37) Порушення довіри

Будь-яке зловживання довірою може призвести до того, що вас попросять виїхати, включаючи брехню про різні ситуації, обман, хитрощі або спроби обдурити орендодавця, наприклад, гостей на ніч, або будь-які інші дії чи слова, що порушують права інших осіб, таких як ваші сусіди по квартирі, включаючи орендодавця.

38) Години приготування

Хоча немає обмежень щодо часу приготування їжі, слід уникати приготування їжі поза робочим часом, починаючи з 23:00. Приготування їжі супроводжується неприємними запахами та шумами для ваших сусідів по квартирі, а іноді ці запахи можуть досягати сусідів. Спробуйте готувати раніше, у зручний для вас час, а потім, можливо, розігрійте їжу в мікрохвильовій печі.

39) Військові дії, кібератаки або терористичні атаки, стихійні лиха (шторми, землетруси, цунамі, повені), повні відключення електроенергії, спалахи захворювань

Орендодавець не несе відповідальності у разі таких подій. Якщо житло якимось чином стане непридатним для проживання, вам можуть відшкодувати кошти за невикористаний час оренди, але орендодавець не нестиме відповідальності за надання нового житла. Тим не менш, орендодавець намагатиметься допомогти, коли це можливо. Вкрай важливо, щоб орендарі зверталися за допомогою до державних органів.

40) Пошта

Зазвичай для квартири є один спільний ключ. Якщо ви регулярно перевіряєте квартиру, будь ласка, приносьте до квартири інші поштові відправлення, які належатимуть іншим особам, включаючи нинішніх та колишніх орендарів. Колишні орендарі, такі як ви, можуть чекати на якийсь важливий документ, тому, будь ласка, принесіть їх та помістіть у видному місці, щоб орендодавець під час своїх періодичних візитів міг повідомити зацікавленим сторонам, що пошта для них надійшла.

41) Реєстрація

Most check-ins will occur during normal hours, which would be between 9:00-20:00. If you land early morning, you probably won't be able to check-in until probably noon, after the room has been prepped.

Якщо ваш рейс прибуває близько 22:00-24:00 (північ), є велика ймовірність, що вам потрібно буде зняти кімнату на цю ніч, якщо тільки деякі з сусідів по квартирі не зможуть відчинити двері. Знову ж таки, як згадувалося в першому абзаці, це не готелі і не Airbnb. Прибуття до OPO о 22:30 означає, що якщо все пройде добре, у кращому випадку ви прибудете додому опівночі або о першій годині ночі, тобто в годину, коли орендодавець не буде доступний. Тому, бронюючи цей «дешевий» рейс, подумайте про нічліг в іншому місці вашого бюджету.42) І нарешті, життя в громаді є складним, навіть серед членів сім'ї. Тож уявіть собі людей з різних країн, різних мов, різних культур, різного віку, різної статі, які збираються разом під одним дахом? Це тренд 2020-х років – спільне проживання з незнайомцями. Це дає унікальний досвід, а з соціально-культурного аспекту – великий науковий експеримент. Перебування в чужій країні, незнання нікого, мови, способу життя та спільне проживання вдома з цими людьми може бути стресовим і призвести до моментів відчаю. Особливо, якщо ви вперше живете самостійно. Не всі з нас мають однакову охайність, однакову гігієну, однакові переконання, однаковий спосіб мислення тощо. Тож як ви ділите кухню, туалет, душ, холодильник з цими абсолютно незнайомими людьми? Не всі привітні та розуміючі. Іноді трапляються непорозуміння, бо якщо всі розмовляють англійською, це їхня друга мова, тому слова можуть призвести до невизначеності. Ось так ми зростаємо як люди, і частиною досвіду життя за кордоном є отримання цього досвіду.

І ще одна мудра порада: якщо ви бачите щось, що потребує прибирання чи організації, запитайте себе: «Що поганого в тому, щоб залишити щось трохи кращим, ніж ви його знайшли?» Якби ми всі застосовували цю концепцію до свого повсякденного життя, світ став би набагато кращим місцем.

Насамкінець, пункти, викладені в цьому документі, зумовлені ситуаціями, що виникли, і щоб уникнути проблем, цей документ був підготовлений для того, щоб допомогти вам спростити процес перебування в Порту та насолодитися ним. Якщо ви хочете обговорити будь-яку частину цього документа, будь ласка, не соромтеся її порушити.

Сеям Бем-Віндос - Бажаю вам успішного та корисного досвіду в Порту. Грег Бабаянс