Warunki korzystania

Informacje ogólne i kodeks postępowania



Zasady te zostały stworzone w celu zapewnienia bezpiecznego i przyjaznego środowiska oraz utrzymania porządku w domu.

Uważaj też na kieszonkowców. Działają w zorganizowanych grupach w pociągach, autobusach i dużych skupiskach ludzi.

Avoid opening the door to strangers.

Avoid texting while walking on the stairs!

Water and electricity do not mix! Be attentive.

Nie zapomnij ZWERYFIKOWAĆ biletu na metro lub autobus, w przeciwnym razie możesz otrzymać wysoką karę. 3) Wprowadzanie się: Po wprowadzeniu się do mieszkania, razem z właścicielem sprawdź swój pokój, upewniając się, że wszystko jest w porządku. Zadawaj pytania, jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości. W ten sposób unikniesz późniejszych problemów i nieporozumień dotyczących braków lub uszkodzeń. Po zadomowieniu się, postaraj się zdobyć numery telefonów współlokatorów; dzięki temu, jeśli zapomnisz klucza lub czegoś będziesz potrzebować, będą do Twojej dyspozycji. To system partnerski. Możesz dołączyć do grupy WhatsApp z innymi współlokatorami.

4) Klucze: Każdy najemca będzie miał własny zestaw kluczy i klucz do pokoju. Będzie jeden klucz do skrzynki pocztowej, która będzie umieszczona w centralnym miejscu. Jeśli sprawdzisz skrzynkę i zobaczysz kilka ulotek reklamowych, możesz je swobodnie wyjąć i wyrzucić. Wszystkie pokoje są wyposażone w zamki. Twoje pokoje należą do Ciebie. Chociaż wynajmujący ma własny zestaw dodatkowych kluczy, nie będzie wchodził do Twojego pokoju, chyba że zostanie to wcześniej uzgodnione z wynajmującym, np. w celu konserwacji lub w podobnych sprawach. Niemniej jednak wynajmujący zastrzega sobie prawo do pojawienia się w domu w godzinach pracy (9:00-18:00, od poniedziałku do piątku) w celu załatwienia spraw dotyczących nieruchomości lub innych powiązanych kwestii. Zaleca się zamykanie pokoju przed opuszczeniem domu. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za zgubione przedmioty. W przypadku zgubienia lub zapomnienia kluczy, pobierana jest opłata za dorobienie nowych kluczy w wysokości 40 euro. Jeśli chcesz zrobić drugą kopię, możesz to zrobić, ale poinformuj o tym wynajmującego. 5) Zapominanie o zagrożeniach. Być może po raz pierwszy mieszkasz poza domem, a w związku z tym istnieją zagrożenia, które mogą okazać się niebezpieczne dla osób w Twoim otoczeniu, jeśli nie zachowasz ostrożności! Zagrożenia te obejmują: - Pozostawienie włączonej kuchenki lub innych urządzeń do gotowania i zapomnienie o nich. Może to spowodować pożar, uszkodzenia i obrażenia. - Pozostawienie włączonego grzejnika. Tak, jak wspomniano poniżej, grzejniki również mogą się zapalić, a POZOSTAWIENIE WŁĄCZONYCH BEZ NADZORU JEST ZAGROŻENIEM. - Pozostawienie włączonej wody w zlewie lub wannie bez nadzoru.

- Jeśli palisz e-papierosy, ostatnie eksperymenty wykazały, że niektóre ładunki zapalają się PODCZAS ŁADOWANIA. NIE ZOSTAWIAJ ŁADOWANIA E-PAPIEROSA BEZ NADZORU. Możesz to robić na zewnątrz budynku, na przykład na balkonie, ale nie w swoim pokoju, ponieważ jest to równie szkodliwe jak palenie i może negatywnie wpływać na samopoczucie współlokatorów. Jeśli zauważysz, że któryś ze współlokatorów ma tendencję do zapominania, prosimy o poinformowanie nas. W rzeczywistości prosimy o natychmiastowe poinformowanie nas o wszelkich zauważonych nieprawidłowościach, a nawet o przedłużaniu pobytu gości. 6) Internet: Nie należy korzystać z Internetu w celach komercyjnych ani w żaden sposób naruszający przepisy stanowe/federalne/międzynarodowe dotyczące zniesławienia lub praw autorskich. Nielegalne pobieranie i przechowywanie muzyki i filmów, a także korzystanie z narzędzi do uzyskiwania dostępu do sieci peer-to-peer jest zabronione. Ponosisz pełną odpowiedzialność prawną za wszelkie korzystanie z Internetu podczas pobytu, w tym korzystanie z niego przez inne osoby, które mogą dołączyć do Ciebie podczas takiego korzystania. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek szkody lub straty (np. spowodowane wirusem) wynikające z korzystania ze sprzętu. Czasami sygnał Internetu słabnie, na przykład z powodu jednoczesnego przesyłania strumieniowego filmów na żywo lub rozmów wideo przez wszystkich użytkowników albo po prostu korzystania z niego przez osoby znajdujące się w pobliżu domu. W związku z tym czasami konieczne jest użycie przycisku RESET, który znajduje się z boku routera modemu, za pomocą spinacza biurowego. Przytrzymaj go przez 5 sekund, a urządzenie zostanie ponownie uruchomione. Jeśli to nie pomoże, możesz również zadzwonić pod numer pomocy technicznej 16912 (Vodafone), a personel zapyta Cię, czy jesteś w pobliżu modemu, aby wykonać kilka czynności, takich jak naciśnięcie przycisku lub sprawdzenie, czy nie migają światła, podczas gdy oni próbują zdalnie rozwiązać problem. Podczas rozmowy z operatorem, będzie on musiał znać nazwę umowy w 1) STATUSRECORD 2) TAX ID NUMBER (Contribuinte) 509403859 3) i adres, pod którym się znajdujesz. Operatorzy wsparcia zazwyczaj mówią po angielsku. 7) Prąd: a) Pralka Zanim włożysz ubrania do pralki, MUSISZ sprawdzić, czy wszystkie kieszenie są puste i czy usunięto wszelkie luźne elementy. Uważaj na tenisówki w pralce, ponieważ gumowe podeszwy również mogą się odkleić i zatkać rury. Niezastosowanie się do tego może spowodować zatkanie rur, a jeśli tak się stanie, może być konieczna wizyta technika, co może wiązać się z wysokimi kosztami dla Ciebie, jeśli tak się stanie. Energia JEST znacznie droższa w Portugalii niż w pozostałej części Europy, dlatego uprzejmie prosimy o ostrożność podczas jej używania. Możesz samodzielnie korzystać z pralki, ale prosimy o oszczędzanie energii (i środowiska) poprzez korzystanie z cykli ECO i szybkiego prania. Przypominamy, że im dłuższy cykl i wyższa temperatura, tym bardziej agresywne działanie będzie miało wpływ na ubrania, co może je uszkodzić, ponieważ mogą stracić kolor, a nici się poluzować.

Płyny zmiękczające tkaniny nie są dozwolone

Oprócz potencjalnego podrażnienia skóry, płyny do płukania tkanin mogą z czasem zatykać rury odpływowe, pozostawiając woskowaty, hydrofobowy osad, który gromadzi się na wewnętrznej stronie rur, węży i filtrów. To nagromadzenie może się znacznie zwiększyć przy wielokrotnym użyciu, zwłaszcza jeśli użyjesz zbyt dużej ilości płynu do zmiękczania tkanin, co prowadzi do zmniejszenia przepływu wody i potencjalnych zatorów w systemie odpływowym pralki, a nawet w domowej instalacji wodno-kanalizacyjnej. b) Grzejniki: Koniecznie wyłączaj grzejniki, gdy nie ma Cię w domu. Nieprzestrzeganie tego może stanowić zagrożenie pożarowe i wdychanie toksycznych substancji dla Ciebie i Twoich współlokatorów (wiemy, że ładowarki do telefonów komórkowych mogą się zapalić). To zagrożenie może być uzasadnionym powodem do wyprowadzki z domu. Ponadto, otwieranie okien lub drzwi przy włączonym ogrzewaniu jest sprzeczne ze zdrowym rozsądkiem. Obniżanie rachunków pomoże utrzymać czynsze na niskim poziomie, więc jest to wysiłek grupowy. Jeśli nastąpi znaczny wzrost rachunków za prąd (znacznie powyżej średniej miesięcznej), na przykład gdy ogrzewanie jest stale włączone zimą, możesz zostać poproszony o zapłatę swojej części jako dodatkowej opłaty, a kaucja może zostać wykorzystana na ten cel. Wiadomo również, że aby dobrze się wyspać, w pokoju nie powinno być zbyt gorąco. Utrudnia to pracę suszarki, a tym samym oddychanie. Niektóre badania sugerują, że dyskomfort związany ze spaniem w gorącym pomieszczeniu może powodować częstsze wybudzenia w ciągu nocy i zakłócać regenerujący sen w fazie szybkich ruchów gałek ocznych (REM). Powinniśmy ustawić termostat na stosunkowo niską temperaturę 16,1 stopnia Celsjusza. Przegrzanie organizmu, szczególnie w nocy i podczas snu, może powodować hiperwentylację, zmniejszać zawartość tlenu w organizmie i pogarszać istniejące problemy zdrowotne.

c) Electronic Transportation vehicles

Na terenie posesji nie wolno ładować pojazdów elektrycznych. Stało się tak po przeczytaniu w mediach doniesień o wybuchach hulajnóg elektrycznych podczas ładowania w domu. Bez wyjątków.

d) Przerwy w dostawie prądu. Przerwy w dostawie prądu mogą czasami wystąpić w miesiącach zimowych. Można ich jednak uniknąć, stosując kilka prostych zasad: - Nie używaj pralki w porze obiadowej, kiedy goście będą korzystać z kuchenki lub mikrofalówki. Używaj pralki w ciągu dnia, kiedy nikogo nie ma w domu. - Jeśli idziesz do kuchni, aby przygotować posiłek, wyłącz grzejnik, po pierwsze, aby nie marnować prądu, a po drugie, aby nie obciążać głównej płyty zasilającej.

e) Zimą suszenie ubrań trwa dłużej. Suszenie ubrań może zająć więcej czasu. Warto prać w słoneczne lub wietrzne dni lub udać się do lokalnej pralni, gdzie można błyskawicznie wyprać i wysuszyć ubrania.

d) Dywaniki łazienkowe i ściereczki kuchenne są mile widziane, ale to lokatorzy muszą je prać i konserwować. Spróbujcie zorganizować to na czacie grupowym.

e) Podgrzewacz wody

Podgrzewacze wody podgrzewają wodę do prysznica i zazwyczaj mają pojemność 100 litrów, co pozwala na 2-3 prysznice pod rząd. Jeśli jednak będziesz zawłaszczać ciepłą wodę, możesz zostawić swoich kolegów bez wystarczającej ilości ciepłej wody do ich pryszniców. Dlatego proszę, bądź uważny na tych, którzy idą za Tobą.

8) Najem mieszany

Most homes will have both female and male occupants. It is required that everyone acts with respect to one another. Ladies or Gentlemen, if you feel someone is trying to get too friendly and it bothers you, let the landlord know as soon as possible. There is zero tolerence for such behaviors.

9) Hygiene and Cleanliness:
Please do not leave the bathroom (bathtub/toilet) in a messy condition. Remove hair from the tubs. Clean up after using it. LEAVE NO TRACE AFTER USING THE BATHROOM. The same goes for your room. Try to keep it clean and tidy.
Cleaning up after yourself is expected. Share in taking the garbage to the bins, located right out in front. Don’t be lazy or take advantage of the kindness of your flat mate.
Females, please dispose of your hygiene products in the garbage bins and not the toilets; moreover any other type of non-disposal and non-dissolvable items should NOT be flushed, because the houses are older and may clog the drains. 

Chusteczki nawilżane dla niemowląt nie nadają się do utylizacji jak papier toaletowy i dlatego NIGDY nie wolno ich wrzucać do toalet. Chociaż sprzątanie w częściach wspólnych odbywa się zazwyczaj co 15 dni, to współlokatorzy są odpowiedzialni za utrzymanie czystości i porządku przez cały czas. Nie możesz czekać na przybycie ekipy sprzątającej i posprzątanie po Tobie. Pamiętaj, że to nie hotel.

Sheets and towels 

Zapewniamy ręczniki i pościel (2 zestawy), możesz więc mieć pewność, że wszystkie rzeczy, łącznie z poduszkami, zostały wyprane w pralce.

Some sets of sheets or towels will not be sets anymore because some of your previous housemates may have lost or misplaced them, therefore we join sometimes patterns from different sets. Also, all sheets are 100% cotton.

FEMALES

Większość łóżek jest wyposażona w ochraniacze na materac, ale na wypadek, gdyby zostały zdjęte, kobiety muszą zachować szczególną ostrożność, aby nie poplamić materaca w przypadku nieoczekiwanego wystąpienia miesiączki. Jeśli tak się stanie, powinnaś przynajmniej spróbować posprzątać bałagan wodą z mydłem i zachować ostrożność wobec przyszłych pokoleń. Możesz zostać pociągnięta do odpowiedzialności za zakup nowego materaca. 10) Kuchnia: Utrzymuj kuchnię zawsze w czystości, aby wyglądała dokładnie tak, jak chcesz, gdy z niej korzystasz, dlatego najlepiej zmywaj naczynia i usuwaj brud zaraz po jej użyciu. Oznacza to DOKŁADNE MYCIE GARNKÓW, PATELNI I NACZYŃ przed następnym użyciem. Zawsze pamiętaj o wyłączeniu piekarnika, aby uniknąć obrażeń i niebezpieczeństwa dla siebie i współlokatorów. Używając kuchenki, dobierz rozmiar palnika do rozmiaru patelni. Użycie dużego palnika do małej frytkownicy nie przyspieszy nagrzewania. Uważaj również podczas korzystania z patelni, aby nie zeskrobać powłoki zapobiegającej przywieraniu. Nie wylewaj oleju do zlewu, ponieważ go zatka. Użyj starej butelki lub kartonu po mleku, aby go tam wlać, a następnie wyrzuć do śmieci.

11) Gnijące jedzenie

Będziesz odpowiedzialny za świeżość swoich produktów spożywczych. Jeśli w spiżarni lub w pokoju masz rzeczy, które się psują i gromadzą robaki, Twoim obowiązkiem jest samodzielne usunięcie zarówno gnijących produktów, jak i robaków. To samo dotyczy lodówki.

12) Zwierzęta nie są dozwolone

Nie mamy żadnych zwierząt, więc nie pytaj.

13) Lodówka: Musisz dbać o swoje rzeczy i rozlane płyny na półce, ponieważ mogą powstawać nieprzyjemne zapachy, które stają się nieprzyjemne dla wszystkich. Są to również przestrzenie wspólne, więc staraj się nie zajmować całej przestrzeni. 14) Zamrażarka: Przestrzeń zamrażarki jest wspólna. Jeśli wszyscy będą robić zapasy mrożonek, Twój współlokator nie będzie miał miejsca. Sklepy znajdują się w pobliżu, co pozwala na okazjonalne zakupy w razie potrzeby. Zachowaj uprzejmość. 15) Dbanie o przestrzeń: Oczekuje się, że nie uszkodzisz domu ani jego zawartości. Niektóre rzeczy mogą być stare i wymagać naprawy. To normalne. Twoim obowiązkiem jest powiadomienie właściciela, SMS-em (WhatsApp), o wszelkich usterkach lub uszkodzeniach natychmiast po ich wystąpieniu. Surowo zabrania się wiercenia otworów w ścianach bez wcześniejszego pozwolenia. Zabronione jest klejenie ścian taśmą klejącą. W takim przypadku może zostać naliczona opłata za malowanie. Możesz użyć specjalnych klejów dostępnych w większości sklepów z narzędziami, które nie uszkadzają ścian. Mogą kosztować kilka euro więcej, ale na dłuższą metę mogą zaoszczędzić pieniądze. W każdym domu znajduje się kilka narzędzi, więc jeśli poczujesz potrzebę dokręcenia poluzowanej śruby lub czegoś innego, możesz to zrobić. 16) Cyrkulacja powietrza Zimą, chociaż może być zimno, zaleca się pozostawienie lekko uchylonego okna przed wyjściem na dzień. Dzięki temu pomieszczenie zostanie wywietrzone i zmniejszone zostanie ryzyko kondensacji pary wodnej, a w przyszłości malowanie ścian i koszty ponownego malowania. Nawet otwieranie okien na 10 minut dziennie wystarczy, aby pomieszczenie mogło „oddychać”. 17) Okiennice (sklepy internetowe) Domy w Portugalii mają system zaciemniający w oknach z okiennicami. Podczas zameldowania zostaniesz poinformowany, jak ich używać, więc prosimy o zachowanie ostrożności. Jeśli nie będziesz uważny lub ostrożny, okiennice mogą się zaciąć lub zepsuć, co może wymagać wezwania fachowca do naprawy. Jeśli uszkodzenia wynikają z normalnego zużycia, nie pobieramy opłat, ale jeśli okaże się, że doszło do niedbalstwa, możesz zostać obciążony opłatą za rzeczywiste koszty naprawy, która może wynieść od 35 do 50 euro. 18) Płatność czynszu: Oczekuje się, że skontaktujesz się z właścicielem do 5. dnia każdego miesiąca w celu ustalenia należnej płatności czynszu.

19) Przelewy bankowe zagraniczne

Jeśli dokonujesz płatności z kraju, za pośrednictwem PayPala lub lokalnego banku, pamiętaj, że zostaną naliczone opłaty, za które jesteś odpowiedzialny. Uzgodniona kwota wynajmu to kwota, którą należy przelać, po odliczeniu kosztów. 20) Zakwaterowanie w pokoju dwuosobowym: Jeśli mieszkasz z partnerem lub przyjacielem i dzielisz jeden z pokoi, a jedno z was musi wrócić do domu, będziesz odpowiedzialny za całą płatność za pokój, jeśli chcesz pozostać w nim sam. Jeśli nie chcesz nadal płacić za pokój sam, będziesz mieć 30 dni na znalezienie innego pokoju w innym domu. Niemniej jednak, 30 dni obejmuje pełną kwotę za dwie osoby.

21) Wyjazdy w grudniu i styczniu

Jeśli zdecydujesz się wyjechać mniej więcej w połowie miesiąca na którykolwiek z tych dwóch miesięcy, spodziewaj się zapłaty pełnego czynszu. Na przykład, jeśli chcesz wyjechać 17 grudnia, cały grudzień będzie należny, podobnie jak styczeń. 22) Zmiana układu pokoju Jeśli chcesz zmienić położenie łóżka lub innych mebli, skonsultuj się z właścicielem przed zrobieniem tego. Jeśli będziesz przestawiać meble, mogą się zepsuć i możesz ponieść odpowiedzialność. W razie potrzeby może on pomóc w zmianie. 23) Komunikacja dotycząca Twojej obecności i nieobecności: Regularnie, gdy opuszczasz dom na kilka dni, ważne jest, aby właściciel lub Twoi współpracownicy wiedzieli, kiedy spodziewać się Twojego powrotu. Dlatego prosimy o powiadomienie właściciela lub współpracowników, jeśli planujesz spędzić co najmniej 2-3 dni poza domem. W ten sposób wszyscy będziemy świadomi Twojego pobytu. 24) Język: Mieszkanie w mieszkaniu komunalnym stwarza doskonałą okazję do wykorzystania umiejętności językowych nabytych na zajęciach. Prosta uprzejmość wymaga szybkiego opanowania i używania słów i zwrotów, takich jak dziękuję, proszę, przepraszam, czy mogę itd. Unikaj przekleństw. 25) Cisza: Staraj się nie hałasować po 22:00, ponieważ większość osób odpoczywa lub się uczy, więc staraj się nie rozmawiać głośno i nie przeszkadzać. Oznacza to również, że czas gotowania i przygotowywania posiłków w kuchni powinien być ograniczony, aby uniknąć nadmiernego hałasu i zapachów. Gotowanie lub przygotowywanie posiłków między północą a 7:00 rano jest zabronione, nawet jeśli odbywa się w celach religijnych. Tylko sporadyczne wydarzenia, takie jak wczesne loty, są dozwolone od czasu do czasu. Jeśli sąsiedzi skarżą się na hałas i niegrzeczność dochodzące z mieszkania, mogą wezwać policję, która może wystawić mandat. Osoba(y) odpowiedzialna(e) za hałas będzie(ą) również odpowiedzialna(e), a nie właściciel(e). Jeśli angażujesz się w dorosłe aktywności z partnerem(ką), uszanuj zarówno współlokatorów, jak i sąsiadów, zachowując prywatność. 26) Wyjście z domu na dzień: Opuszczając dom na dzień, NIE ZAMYKAJ drzwi wejściowych od zewnątrz, ponieważ współlokator może być jeszcze w środku, a klucze (które czasami są kopiami) nie zawsze działają dobrze od wewnątrz. Ze względów bezpieczeństwa nie wolno zamykać drzwi od zewnątrz, ponieważ ktoś może potrzebować opuścić mieszkanie w pośpiechu z powodu pożaru lub czegoś innego i nie mieć czasu na szukanie kluczy. Możesz zamknąć drzwi od zewnątrz, jeśli wiesz, że wszyscy wyszli i wyjeżdżacie na weekend lub wakacje. Wtedy tak, możesz zamknąć drzwi od zewnątrz. 27) Konflikty i różnice: Konflikty interesów i różnego rodzaju różnice są częścią codziennego życia i w żadnym wypadku nie powinny mieć wyłącznie negatywnych konsekwencji. Bądź gotowy(a) na radzenie sobie z potencjalnymi różnicami w sposób otwarty i uczciwy od samego początku. Najpierw omów problemy z kolegami, zanim się poddasz. Poproś właściciela o rozwiązanie sprawy tylko w ostateczności. Jesteście dorośli i powinniście sami rozwiązywać problemy. 28) Problemy poza naszą kontrolą: Od czasu do czasu mogą pojawić się problemy związane z takimi rzeczami, jak woda, prąd czy konserwacja. Jako właściciel, dołożymy wszelkich starań, aby rozwiązać je sprawnie i w jak najkrótszym czasie. Od czasu do czasu, gdy w telewizji transmitowane są ważne mecze piłki nożnej, firmy internetowe na chwilę wyłączają internet, aby ograniczyć nielegalną transmisję meczu. 29) Zasady dotyczące gości nocujących: Goście nocujący są dozwoleni za dodatkową opłatą w wysokości 10 euro za noc. Prosimy o wcześniejsze poinformowanie właściciela o planowanych wizytach. Liczba gości jest ograniczona, ponieważ mogą oni zakłócać komfort współlokatorów, dlatego liczba gości nocujących jest ograniczona do minimum. W ciągu dnia można przebywać z przyjaciółmi, pod warunkiem, że nie przeszkadzasz współlokatorom ani sąsiadom.

Uwaga dla wszystkich -> NIEAUTORYZOWANI GOŚCIE NOCLEGOWI ZWIĘKSZĄ RACHUNKI NA KONIEC MIESIĄCA, CO Z KOLEI MOŻE WPŁYNĄĆ NA TWÓJ PORTFEL wyższym czynszem lub dodatkowymi kosztami, dlatego w Twoim interesie jest poinformowanie właściciela o nieautoryzowanych gościach. 30) Pokazywanie pokoju przyszłym najemcom: Podobnie jak w Twoim przypadku, może być konieczne pokazanie pokoju, w którym mieszkasz, potencjalnym, nowym najemcom. W związku z tym wizyta w celu obejrzenia instalacji może odbywać się od czasu do czasu. W takim przypadku skontaktujemy się z Tobą z wyprzedzeniem, aby poinformować Cię o naszej wizycie i uniknąć wszelkich niedogodności. 31) Paszport / Dowód osobisty: Zgodnie z prawem, jako wynajmujący, musimy posiadać informacje o Twojej tożsamości zawarte w dowodzie osobistym lub paszporcie, które powinny obejmować imię i nazwisko, numer dowodu osobistego, kraj zamieszkania oraz numer kontaktowy na wypadek nagłego wypadku. Możesz zaproponować wysłanie skanu zdjęcia dowodu tożsamości lub podać żądane dane lub poczekać na przybycie. Po opuszczeniu lokalu wszystkie dostarczone informacje zostaną zniszczone. 32) Zakończenie Jeśli z jakiegoś powodu Twoje zachowanie lub sposób bycia nie pasuje do lokalu, Twoich współlokatorów lub właściciela, możesz również zostać poproszony o opuszczenie lokalu. Zastrzegamy sobie również prawo do rozwiązania umowy przed uzgodnioną datą wyjazdu, jeśli zostanie to uznane za konieczne. 33) Poniższe jest wyraźnie zabronione: a) ŻADNE NARKOTYKI. JAKIKOLWIEK RODZAJ SPOŻYCIA NARKOTYKÓW BĘDZIE POWODEM NATYCHMIASTOWEGO ZWOLNIENIA Z DOMU; TO SAMO DOTYCZY NADMIERNEGO SPOŻYCIA ALKOHOLU. b) Posiadanie jakiegokolwiek rodzaju broni, materiałów wybuchowych, toksycznych lub łatwopalnych, niebezpiecznych dla zdrowia i bezpieczeństwa pracowników, najemców i innych gości, a także zagrażających lokalowi; c) Rozpalanie ognia, w tym zapalanie świec (i pozostawianie ich bez nadzoru), kadzideł lub innych podobnych przedmiotów; d) Oddawanie kluczy do obiektu noclegowego osobom trzecim; e) Udostępnianie zakwaterowania osobom trzecim w jakimkolwiek charakterze, chyba że za uprzednią wiedzą i pisemną zgodą kierownictwa; f) Jakiekolwiek działanie stanowiące przestępstwo, mianowicie: - Kradzież; - Posiadanie, zażywanie, handel, zachęcanie do zażywania lub dystrybucji narkotyków; - Napaść fizyczna lub słowna na jakąkolwiek osobę znajdującą się w obiekcie noclegowym; g) Wprowadzanie i/lub przebywanie zwierząt na terenie obiektu, z wyjątkiem psów, gdy towarzyszą im osoby z niepełnosprawnością fizyczną lub sensoryczną; h) Przyjmowanie niewłaściwych zachowań społecznych; i) Brak szacunku i uwagi dla osób mieszkających, pracujących lub odwiedzających obiekt noclegowy; j) Wyjmowanie żywności należącej do osoby trzeciej z lodówki; k) Organizowanie przyjęć, spotkań lub zgromadzeń w pomieszczeniach bez pozwolenia; l) Wyrzucanie jakichkolwiek przedmiotów przez okno; m) Prowadzenie jakiegokolwiek rodzaju działalności komercyjnej na terenie obiektu.

n) W domach nie wolno przebywać dzieciom poniżej 18 roku życia, chyba że właściciel wyrazi na to wyraźną zgodę. Oznacza to również, że opieka nad dziećmi jest w ogóle niedozwolona.

Korzystanie z patio Jeśli palisz lub pijesz, upewnij się, że posprzątasz po sobie.34) Nadmiar bagażu lub przechowalnia: Jeśli z jakiegoś powodu nie możesz zabrać wszystkiego ze sobą po wyjeździe, zorganizuj wcześniej przechowalnię bagażu z właścicielem lub współlokatorem, jeśli jej potrzebujesz. Łatwiej będzie zarządzać i kontrolować, jeśli zrobisz to wcześniej, a nie później, w pośpiechu i stresie podróży. Sprawdź limity wagowe w swojej linii lotniczej. Jeśli zdecydujesz się zostawić przedmioty, nie ma problemu, ale założymy, że zostawiłeś je, ponieważ już ich nie chcesz lub nie ma miejsca w walizkach, więc pozbędziemy się ich po Twoim wyjeździe, a jeśli nie poinformujesz nas wcześniej, nie ponosimy odpowiedzialności za pozostawione przedmioty.35) W przypadku wyjazdu na dobre Po wymeldowaniu, nawet jeśli pozostało kilka dni umowy najmu, nie możesz oczekiwać powrotu, na przykład w przypadku spóźnienia się na lot lub zmiany planów. Zazwyczaj pokoje są natychmiast sprzątane i przygotowywane dla następnej osoby. Posprzątamy Twój pokój, więc nie ma potrzeby prania pościeli ani ręczników.

Większość osób będzie kontaktować się z wynajmującym w sprawie swojego wyjazdu, ale niektórzy są mniej uprzejmi. Dlatego daj mu znać o swoim wyjeździe. Wystarczy krótki SMS o treści: „Ok, wyprowadziłem się, a klucze są na stole”.

Pamiętaj też, żeby wyjąć swoje rzeczy z lodówki i szafek i wyrzucić je lub oddać współlokatorom. Zostaw półkę w lodówce pustą, tak jak dostałeś ją po przyjeździe.

Wymeldowanie odbywa się o godzinie 11:00, chyba że wynajmujący ustali inaczej. 36) Praca w niepełnym wymiarze godzin jest możliwa. Jeśli potrzebujesz nadwyrężyć swój budżet, możliwe jest malowanie lub sprzątanie. Jeśli masz czas, jesteś zainteresowany i nie masz alergii na brudne ręce, poinformuj o tym wynajmującego, aby dowiedzieć się, co można zorganizować.

37) Naruszenie zaufania

Jakiekolwiek nadużycie zaufania może skutkować poproszeniem o opuszczenie mieszkania, na przykład kłamstwa na temat sytuacji, oszustwa, sztuczki lub próby oszukania właściciela, np. w przypadku gości nocujących, lub jakiekolwiek inne działania lub słowa, które naruszają dobra innych, np. współlokatorów, a także właściciela.

38) Godziny gotowania

Chociaż nie ma ograniczeń co do godzin, w których można gotować, należy unikać gotowania poza godzinami pracy, począwszy od godziny 23:00. Gotowanie wiąże się z nieprzyjemnymi zapachami i hałasami dla współlokatorów, a czasami zapachy te mogą docierać do sąsiadów. Spróbuj gotować wcześniej, o przyzwoitych porach, a następnie podgrzej posiłek w mikrofalówce.

39) Działania wojenne, ataki cybernetyczne lub terrorystyczne, klęski żywiołowe (burze, trzęsienia ziemi, tsunami, powodzie), całkowite przerwy w dostawie prądu, wybuchy chorób

The landlord will bear no responbility in the case of these types of occurrences. If homes somehow become uninhabitable, you may be reembursed for unused rental time, but the landlord will not be responsible for providing new accommodation. Nonetheless, the landlord will try to assist when possible. It is imperative that the tenants seek out assistance from the governmental authorities.

40) Poczta

There is usually 1 shared key for the apartment. If you do check regularly, please bring into the apartment other pieces of mail that will belong to others, which will include current and past tenants. Past tenants like yourself may be waiting for some important document, so please bring them in and place them somewhere visible so that the landlord on his occasional visits, can advise the parties of interest that mail has arrived for them.

41) Zameldowanie

Most check-ins will occur during normal hours, which would be between 9:00-20:00. If you land early morning, you probably won't be able to check-in until probably noon, after the room has been prepped.

Jeśli Twój lot przylatuje około 22:00-24:00 (północ), istnieje duże prawdopodobieństwo, że będziesz musiał wynająć pokój na tę noc, chyba że któryś ze współlokatorów będzie dostępny, aby otworzyć drzwi. Ponownie, jak wspomniano w pierwszym akapicie, nie są to hotele ani Airbnb. Przylot do OPO o 22:30 oznacza, że jeśli wszystko pójdzie dobrze, w najlepszym razie dotrzesz do domu o północy lub pierwszej w nocy, czyli o godzinie, o której właściciel będzie niedostępny. Dlatego rezerwując ten „niskobudżetowy” lot, rozważ nocleg w innym miejscu w ramach swojego budżetu. 42) I na koniec: Życie w społeczności jest trudne, nawet w gronie rodziny. Wyobraź sobie ludzi z różnych krajów, mówiących różnymi językami, z różnych kultur, w różnym wieku i różnej płci, zebranych pod jednym dachem. To trend lat 20. XXI wieku – dzielenie domu z obcymi. Daje to wyjątkowe doświadczenie, a pod względem społeczno-kulturowym – wielki eksperyment naukowy. Przebywanie w obcym kraju, nieznajomość nikogo, języka, zwyczajów i dzielenie domu z tymi ludźmi może być stresujące i prowadzić do chwil rozpaczy. Zwłaszcza jeśli po raz pierwszy mieszkasz sam. Nie wszyscy mamy takie same zasady czystości, higieny, przekonania, nastawienie itd. Jak więc dzielić kuchnię, toaletę, prysznic i lodówkę z tymi zupełnie obcymi ludźmi? Nie wszyscy są mili i wyrozumiali. Czasami dochodzi do nieporozumień, ponieważ jeśli wszyscy mówią po angielsku, to jest to ich drugi język, więc słowa mogą prowadzić do niepewności. W ten sposób rozwijamy się jako ludzie, a częścią doświadczenia życia za granicą jest zdobywanie tego doświadczenia.

Na koniec jeszcze jedna mądra myśl: jeśli widzisz coś, co wymaga posprzątania lub uporządkowania, pomyśl: „Co w tym złego, żeby zostawić coś w nieco lepszym stanie, niż je zastałeś?”. Gdybyśmy wszyscy stosowali tę zasadę w codziennym życiu, świat byłby o wiele lepszym miejscem.

Na koniec, informacje zawarte w tym dokumencie dotyczą zaistniałych sytuacji i zostały przygotowane w celu uniknięcia problemów, aby ułatwić Państwu pobyt, tak aby mogli Państwo w pełni cieszyć się czasem spędzonym w Porto. Jeśli chcieliby Państwo omówić dowolną część tego dokumentu, prosimy o kontakt.

Sejam Bem-Vindos - Życzę Ci udanego i owocnego pobytu w Porto.GREG BABAYANS